Precizna dokumentacija za upotrebnu dozvolu, uknjižbu i legalizaciju – urađena u skladu sa katastrom. Bez elaborata, vaš objekat ne može biti zvanično evidentiran, bez obzira koliko dobro je izgrađen.
Elaborat geodetskih radova je stručna dokumentacija koja precizno prikazuje stvarno, izvedeno stanje objekta na terenu – njegov položaj, gabarite, spratnost i sve relevantne geodetske podatke. Bez ovog dokumenta, objekat se ne može uknjižiti u katastru, ne može dobiti upotrebnu dozvolu, niti se mogu legalno prometovati njegovi posebni delovi – stanovi, poslovni prostori ili garaže.
Mnogi investitori i vlasnici objekata shvate značaj elaborata tek kada im zatreba, obično u završnoj fazi gradnje ili prilikom prodaje nepokretnosti. Zato preporučujemo da se geodetsko snimanje i izrada elaborata planiraju na vreme, kako bi se izbegla kašnjenja u proceduri legalizacije.
Naš tim izrađuje elaborate koristeći savremenu geodetsku opremu i softver, uz punu usklađenost sa važećim propisima i zahtevima katastra nepokretnosti, čime obezbeđujemo da vaša dokumentacija bude prihvaćena bez ispravki i dodatnih troškova.
Izrada elaborata geodetskih radova zavisi od namene dokumenta i faze u kojoj se objekat nalazi. Prilagođavamo vrstu elaborata vašim konkretnim potrebama.
Geodetsko snimanje izvedenog objekta i izrada elaborata neophodnog za dobijanje upotrebne dozvole kod nadležnog organa. Uključuje snimanje gabarita, spratnosti i priključaka.
Izrada dokumentacije potrebne za upis objekta u katastar nepokretnosti, čime objekat dobija zvaničan pravni status i vlasnik stiče puno vlasništvo nad izgrađenim.
Za stambene zgrade i poslovne objekte – precizno definisanje i evidentiranje posebnih delova: stanova, poslovnih prostora, garaža i zajedničkih delova zgrade, u skladu sa etažnim planom.
Snimanje trenutnog, stvarnog stanja objekta na terenu, koje služi kao osnova za izradu elaborata i upoređivanje sa projektovanim stanjem.
Pre predaje, proveravamo da li su svi podaci usklađeni sa važećim katastarskim planom i propisima, kako bi elaborat bio prihvaćen bez vraćanja na doradu.
jednostavno, brzo i precizno
Razgovaramo o vrsti objekta i svrsi elaborata – da li vam je potreban za upotrebnu dozvolu, uknjižbu ili prodaju posebnih delova. Na osnovu toga određujemo tačan obim posla.
Izlazimo na lokaciju i vršimo precizno snimanje objekta totalnom stanicom – gabarite, spratnost, priključke i sve relevantne elemente potrebne za elaborat.
Prikupljene podatke obrađujemo u specijalizovanom softveru i izrađujemo kompletan elaborat, usklađen sa zahtevima katastra i nadležnih organa.
Predajemo vam gotov elaborat u traženom broju primeraka. Po potrebi, pomažemo i pri podnošenju zahteva u katastru ili preko e-šaltera, sve do konačnog upisa.
Elaborate geodetskih radova izrađujemo za sve vrste objekata, bez obzira na namenu ili veličinu – od porodičnih kuća do velikih industrijskih kompleksa.
Izrađujemo elaborate za upotrebnu dozvolu i uknjižbu porodičnih kuća svih tipova – od prizemnih objekata do onih sa podrumom, spratom i potkrovljem.
Elaborati posebnih delova za stambeno-poslovne objekte – stanovi, poslovni prostori i garaže, precizno evidentirani u skladu sa etažnim planom zgrade.
Dokumentacija za kancelarije, trgovine, servise i ugostiteljske objekte, neophodna za dobijanje upotrebne dozvole i zakonito poslovanje.
Elaborati za hale, skladišta i proizvodne pogone, uključujući sve tehničke specifičnosti velikih industrijskih objekata.
Pitanja i odgovori
Elaborat geodetskih radova je stručna dokumentacija koja prikazuje stvarno stanje objekta na terenu. Služi za dobijanje upotrebne dozvole, uknjižbu objekta u katastru i evidentiranje posebnih delova poput stanova i poslovnih prostora.
Elaborat je potreban nakon završetka gradnje ili grube gradnje objekta, pre podnošenja zahteva za upotrebnu dozvolu ili uknjižbu. Preporučuje se planiranje unapred, kako bi se izbegla kašnjenja u proceduri.
Da, izrađujemo elaborate posebnih delova objekta koji obuhvataju pojedinačne stanove, poslovne prostore i garaže, u skladu sa etažnim planom zgrade.
Ako izvođač odstupi od obeleženih tačaka, pozovite nas da izvršimo kontrolno obeležavanje – proveravamo trenutno stanje i vraćamo tačke na projektovane pozicije. Ovo je često potrebno nakon iskopa ili betoniranja.
Profesionalne geodetske usluge u Čačku i Srbiji. Obeležavanje objekata, katastarske usluge i elaborati za upotrebnu dozvolu.